＜ニセコエリアで別荘管理に３０年携わっています＞
日常的に管理のされていない別荘（空けておくことの多い別荘）は、予想以上に建物内外の傷みが早かったり突然の設備トラブルや自然災害に見舞われたり、または敷地内へのゴミや雪の不法投棄・盗難・放火等の被害に遭う恐れがあったり、心配・不安の種になることが多々あります。『梅雨』がないと言われる北海道でも『エゾ梅雨』による湿気の影響で室内にカビが発生したり、夏期は蜂の巣が作られてしまったり、冬期は屋根からの落雪で窓ガラスや壁が破損したり、凍結による水道配管や便器の破損が起きたり、時には突然の灯油漏れが発生で室内が灯油まみれになったりと、大きなトラブルへ繋がることもあります。せっかくの休日に別荘に訪れても、お部屋の掃除（害虫駆除）や水廻りのトラブル、ストーブやボイラーのトラブル、建物の点検・修理に時間を取られてしまい、それだけで一日を潰してしまうというお話もよく耳にします。便利屋NSKは 、水道・電気・ガス・灯油機器に精通したスタッフが別荘の点検とメンテナンスを定期的に行い、オーナー様や御利用者様がストレスなく別荘を御利用できるよう努めております。便利屋NSKは、ビジネスライクな作業ではなくオーナー様に寄り添った作業をすることを一番に考えています。一棟一棟の点検をしっかり行えるよう管理棟数を限定しているため、沢山の物件管理は受けてはおりませんが、別荘の維持管理でお困りでしたら御連絡ください。
＜基本作業＞
週に一回以上の物件巡回（建物内外の確認）
〇倒木・枯れ木等 確認
〇敷地の不法使用等 確認
〇ゴミの不法投棄等 確認
〇建物外部確認（照明・戸締り・破損 等）
〇各種メーター確認（電気・水道・ガス・灯油 等）
〇水廻り確認（配管の通水・排水口の注水等）
〇室内換気・簡易清掃
点検報告
※月一回 まとめて御報告となりますが
異常個所発見時は都度御報告致します
別荘 御利用前・御利用後の点検
台風・大雪時 等の巡回
※冬期は暖房の確認 灯油残量確認（給油手配）
水道の水抜き作業 屋根雪のチェック等も行います
※管理費用は要御見積りとなります
※契約期間は3ヶ月以上からとなります
＜オプション作業＞ ※別途御見積り
室内清掃（御利用後清掃・定期清掃・大掃除）
寝具・リネン類クリーニング
車両管理（未使用シーズン）
除雪・草刈り・害虫駆除
業者作業立会
固定資産税等 納税代行
防犯カメラ取付
その他 補修・修理
便利屋NSKでは、一年を通しての別荘管理、夏・冬のみの別荘管理、未使用別荘の定期清掃作業のみ、冬の除雪作業のみ、夏の草刈り作業のみ、別荘御利用前・御利用後の準備・清掃のみ・・・等、様々な御要望にお応えできます。『契約していた管理会社と条件が合わなくなった』『築年数の関係で管理会社から管理を断られてしまった』といった場合にも御連絡ください。また、倶知安町で別荘を所有する際には給水装置・排水設備の管理人（倶知安町水道事業給水条例第16条・倶知安町下水道条例第3条）が必要になることがありますが、便利屋NSKに物件管理を御依頼いただければ給排水の管理人もお受けできます。